Subasta BOE de vivienda en Xirivella: Calle Jaime Garcia Soria nº 13, 4º, pta 14

Xirivella · vivienda · 69.95 m²

Piso 4º, pta 14, tipo C (70 м² útil, VPO 1969) на C/ Jaime García Soria 13, Xirivella: опора 100 023 EUR ниже минимума 143 620 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268235

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: минимум 144 000 выше опоры 100 000, VPO 1969

Piso cuarto, puerta 14, tipo C, 69,95 м² útil, tres dormitorios, на Calle Jaime García Soria 13, Xirivella; calificación VPO subvencionada (cédula 1969).

Опора 100 023 EUR по 18 comps ниже эффективного минимума 143 620 EUR (долг 174 704 EUR, valor 205 171 EUR); обоснованный максимум около 66 000 EUR.

Решает законный минимум и дом 1969 года: 4-й этаж, лифт не указан, ограничения VPO.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.

18 sale comps · Idealista · XIRIVELLA · €/m² 1429.91

Riesgos visibles antes de pujar

Vivienda de Protección Oficial
В описании: finca calificada VPO subvencionada (cédula 1969); возможны ограничения на цену и покупателя.
Debt above footing
Долг 174 704 EUR при опоре 100 023 EUR: кредитор защищает не менее 70% valor.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Y VEINTICUATRO.- Piso cuarto, puerta catorce, del Tiро C, сon una superficie útil de sesenta y nueve metros, noventa y cinco decímetros cuadrados. Consta de vestíbulo, tres dormitorios, comedor, cocina, cuarto de aseo, miradores y balcón .. URBANA VEINTICUATRO.- Piso cuarto, puerta catorce, del Tiро C, сon una superficie útil de sesenta y nueve metros, noventa y cinco decímetros cuadrados. Consta de vestíbulo, tres dormitorios, comedor, cocina, cuarto de aseo, miradores y balcón a calles de situación. inda: frente, calle de Jaime, Garcia Soria; derecha entrando, vivienda de la misma planta puerta trece ya pasillo de entrada; izquierda, calle de Ramón y Cajal y Fondo, vivienda de la misma planta, puerta número quince. Forma parte de un edificio, "terminado, en Xirivella, con frente principal a la calle Jaime Garcia Soria donde están situados los dos patios que comprende el inmueble, números trece y quince de policía municipal, al, teniendo teniendo fachadas a las calles de Ramón y Cajal, partes de otrа. Referencia Catastral: 1220902YJ2712S0014JJ. Esta finca calificada de Vivienda de Protección Oficial Subvencionada, según cédula expedida en Madrid el día 12 de mayo de 1969, expediente V-VS e V-VS-6340/67. EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial, Debt above footing. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — медиана объявлений Xirivella по 18 comps; минимум заметно выше, а дом 1969 года и VPO уменьшают реальную цену.

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