Subasta BOE de inmueble en Castellet I la Gornal: Partida Heredad Puigmolto, Polígono 4, Parcela 2, 3, 4, 33, Cp: 08729 - Castellet I la Gornal (casetes de la Gornal (les))

Castellet I la Gornal · terreno · 1295 m²

Finca 1100, 15,57 га с casa de campo (бодега, лагары, corral), pajar и viña, Castellet i la Gornal: рынка нет, минимум 830 623 EUR, valor 1 340 438 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268251

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: финка 15,6 га Puigmoltó с casa de campo, чек больше 800 тыс.

Finca 1100 «Heredad Puigmoltó» в Castellet i la Gornal: 15,57 га с casa de campo (planta baja, piso principal, buhardilla, bodegas, lagares, corral), casa pajar 96 м² и viña, catastro Residencial, tasación/valor 1 340 438 EUR.

Опоры нет; эффективный минимум 830 623 EUR равен долгу; соседние finca 1101 и 1959 выставлены отдельными лотами.

Решают классификация земли и состояние построек старого хозяйства.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Классификация и построенный фонд
Catastro Residencial, 1295 м² в данных; registry — rústica 15,57 га.
Ocupación и аренда
Ферма с viña может быть сдана; visitable: No.
Cargas
Данных нет.

market_anchor отсутствует: нет подходящих comps для rústica с постройками

Riesgos visibles antes de pujar

Крупная finca 15,57 га
В тексте: 15 га 57 а 26 са с casa de campo, casa pajar 96 м² и viña, участок пересечён caminos (около 8 000 м²).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Ayuntamiento y Sede Catastro: clasificación (SNU/urbano) и edificaciones
P0
Nota simple (finca 1100) и certificación de cargas
P1
Comps вин-ферм Penedès/Alt Penedès

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 002507500CF87C0001UG
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 1100.. PORCIÓN de terreno procedente de la heredad denominada “Puigmoltó” sita en el término municipal de Castellet, perteneciente al partido judicial de Vilanova i la Geltrú, con superficies, incluidas las edificaciones que seguidamente se dirán, de quince hectáreas, cincuenta y siete áeras, veintiséis centiáreas, estando enclavadas en esta finca una casa de campo, señalada con el número ciento cinco, compuesta de planta baja, piso principal y parte con buhardilla, teniendo en la planta baja una entrada, cocina, comedor, cuadra, tres bodegas, cinco lagares, dos prensas y un corral de ganadería, de superficie setecientos sesenta y cinco metros cuadrados y la parte oriente, una casa pajar, sin número, de superficie noventa y seis metros cuadrados; y el resto es en su mayor parte viña, en pequeña parte campo-huerto frutal y lo demás campo y estando atravesada en diversos sectores por caminos de frutos y zanjas que ocupan unos ocho mil metros cuadrados. LINDA, en junto: al norte, parte con la viuda de Salvador Vallés y parte con la parcela que se adjudica a Don Juan Maria Guell Fortuny; y al este, parte con dicha parcela de Don Juan Maria Guell y parte con la de su hermana Doña Maria Antonia Guell Fortuny, intermediando en ésta un camino particular a Puigmoltó; al sur, con otra parcela enclavada en el término de L’Arboç, que también se adjudica a Don Raimundo Guell Fortuny; y al oeste, parte con parcela del porpio Raimundo Guell, parte con la procedente de la misma heredad que se vendió y pertenece a José Ventura Morató, intermediando en la primera un camino de frutos y en la de José Ventura un camino vecinal.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупная finca 15,57 га. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento y Sede Catastro: clasificación (SNU/urbano) и edificaciones. Nota simple (finca 1100) и certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.