Subasta BOE de vivienda en Igualada: Plaza 6 de junio, 5 3º 1ª
Igualada · vivienda · 55 m²
Квартира 55 м² (3-й этаж, 1956) в Igualada: минимум 23 100 EUR, но опора 146 429 EUR вчетверо выше valor 33 000 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: valor в 4 раза ниже опоры: странно, 1956 год
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 55 м² на 3-м этаже дома 1956 года в Igualada.
Эффективный минимум 23 100 EUR (долг 27 400 EUR выше 70% valor 33 000 EUR) при опоре 146 429 EUR, вчетверо выше valor: такая разница говорит о состоянии или ограничениях, которых не видно в тексте.
16 sale comps · Idealista · Igualada · €/m² 2662.3376623376626
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6141706CG8064S0007TD
Texto original BOE
URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO SIETE.- VIVIENDA PUERTA PRIMERA, situada en la planta tercera del inmueble situado en Igualada, en la Plaza 6 de Junio, número cinco. Referencia catastral: 6141706CG8064S0007TD
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по объявлениям Igualada, но valor 33 000 EUR в разы ниже: либо плохое состояние дома 1956 года, либо ограничения, которые объявления не отражают. Опоре верить нельзя, пока не объяснена такая разница.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Выяснить, почему valor 33 000 EUR: Sede Catastro + осмотр дома, Plaza 6 de Junio 5. Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.