Subasta BOE de inmueble en Estepona: Local Comercial nº 2 -H en la planta baja del edificio en zona comercial de la Urbanización Arena Beach.

Estepona · local comercial · 62 m²

Локал 2-H 62 м² (1990) в коммерческой зоне Arena Beach, Estepona: valor 138 107 EUR, минимум 69 054 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268358

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: локал 62 м² в Arena Beach, рынка нет

Local comercial 2-H на planta baja, 62 м² построенных (55,6 м² полезных, 1990), в коммерческой зоне Urbanización Arena Beach, Estepona; один из трёх лотов того же дела.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 69 054 EUR при valor 138 107 EUR и долге 59 462 EUR.

Решают цена локалов в курортной зоне и аренда.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.
Ocupación
Локал может быть сдан: арендатор сохраняет договор.
Долги comunidad и IBI
В коммерческих зонах курортов расходы сообщества велики и могут сохраняться за объектом.

market_anchor отсутствует: нет comps для локалов

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
3 comps продажи локалов в Arena Beach / Estepona (Idealista)
P0
Certificación de cargas + запрос о аренде в Juzgado
P1
Comunidad Arena Beach: долги

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

2.- NÚMERO TRES H.- LOCAL COMERCIAL NÚMERO 2-H, procedente del edificio radicante en el término municipal de Estepona, en la Zona Comercial de la Urbanización Arena Beach, radica en la planta baja, con una superficie de sesenta y dos metros cuadrados construidos y de cincuenta y cinco metros con sesenta y dos decímetros cuadrados útiles. DATOS REGISTRALES: FINCA REGISTRAL 48.288, Tomo 1.137, Libro 889, Folio 52 del Registro de la Propiedad nº 1 de Estepona.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

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