Subasta BOE de vivienda en Granada: Celle San Fernando, 59

Granada · vivienda · 92.4 m²

Квартира 70 м² útil на 6-м этаже в Almanjayar, Granada (c/ San Fernando 59): vivienda habitual; опора 83 116 EUR, минимум 88 528 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268378

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, Almanjayar, минимум выше предельной

Квартира 6º C (útil 70 м², четыре спальни, два санузла) в Edificio I на c/ San Fernando 59 (PERI Almanjayar), Granada; vivienda habitual.

Опора 83 116 EUR на 92 м² ниже эффективного минимума 88 528 EUR; обоснованный максимум около 54 900 EUR.

Решает законный минимум — ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas
Описание — только регистровые данные.

22 sale comps · Idealista · Granada · €/m² 899.5211649526482

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA NUMERO VEINTITRES. Piso sexto, letra C en la planta sexta, con acceso por el Portal I del Edificio I, integrante de un conjunto urbanístico sito en la parcela número 1, del Sector 4, del Plan Especial de Reforma Interior “ Almanjayar”, hoy calle San Fernando número cincuenta y nueve, en término de Granada. Está destinado a vivienda, y se distribuye en cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, vestíbulo, pasillo, salón- comedor, cocina y terrazas. Su superficie útil es de setenta metros cuadrados y su superficie construida con parte proporcional de elementos comunes, es de noventa y dos metros cuatro decímetros cuadrados. Tiene como Anejos Inseparables, ubicados en la planta de sótano del edificio I: la PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO VEINTIUNO, que tiene una superficie útil de veintiún metros ochenta y tres decímetros cuadrados, y el TRASTERO NÚMERO VEINTITRES, que tiene una superficie en la que se incluye su parte proporcional en los elementos comunes de siete metros veintisiete decímetros cuadrados. Se ubica a la izquierda del desembarque del rellano de las escaleras y caja del ascensor y a su vez a la derecha del pasillo distribuidor que sirve de acceso a las mismas.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 22 comps Granada на 92,4 м²; Almanjayar — проблемный район, а útil всего 70 м².

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