Subasta BOE de vivienda en Rojales: Avenida da. de las Naciones, nº 118

Rojales · vivienda · 149 m²

Chalet 149 м² (PB + sótano 70 м²) на parcela 500 м², Avenida de las Naciones 118, Rojales: опора 153 508 EUR, минимум 139 122 EUR; ставки нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268382

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: потолок 101 000 ниже минимума 139 000 в Rojales

Vivienda unifamiliar на parcela 500 м² (planta baja около 149 м², semisótano 69,6 м² под trastero), Avenida de las Naciones 118, Rojales (1985); finca segregada в 6.678 и 25.468, которые «считаются едиными» для исполнения ипотеки.

Опора 153 508 EUR по 22 comps против эффективного минимума 139 122 EUR (долг 139 385 EUR); обоснованный максимум около 101 300 EUR.

Решает законный минимум: запаса нет, а segregación усложняет cargas.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Segregación finca 6.678 → 25.468
Ипотека предшествует segregación, обе fincas «unitarias» для исполнения: ответственность по cargas непрозрачна.
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.
Состояние
Вилла 1985 года, фото нет.

22 sale comps · Idealista · ROJALES · €/m² 2205.89

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать повторные торги на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0354503YH0105N0001SI
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Finca registral nº 6.678 de Rojales, inscrita en el Registro de la Propiedad NUMERO UNO DE ALMORADI, al tomo 2.814, libro 381 de Rojales, folio 1. La finca registral nº6.678 fue segregada resultando las fincas registrales nº6.678 y nº25.468, que se consideran unitarias a efectos de ejecución de la hipoteca anterior a la segregación.. URBANA.-Parcela en término de Rojales, Alicante, Avenida de Las Naciones, número 118, señalada con el número 189-bis del plano de la Urbanización. Tiene una superficie de QUINIENTOS METROS CUADRADOS. Dentro de la cual se encuentra construida una VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de: a) PLANTA BAJA, de superficie CIENTO CUARENTA Y ¿¿¿¿ ¿ETROS TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, distribuida en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, baño y porche. b) PLANTA SEMISÓTANO, de superficie SESENTA Y NUEVE METROS CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, destinada a trastero. Linderos. Linda todo: Norte, Avenida de Las Naciones; Este, finca segregada, registral 25468 de Rojales; Oeste, parcela 189 (3); y Sur, parcela 189-bis (1).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора — медиана объявлений Rojales по 22 comps; минимум рядом с опорой, а запас на ремонт отсутствует.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.