Subasta BOE de vivienda en Odena: Calle d'en Serra nº 4

Odena · vivienda · 351 m²

Дом 351 м² (1988) в Puig Rabat, Odena: vivienda habitual; опора 222 668 EUR по 6 comps против минимума 374 150 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268387

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, дом 351 м² в Odena, valor вдвое выше опоры

Дом c/ d'en Serra 4 в Puig Rabat, Odena (Barcelona): planta baja garaje/almacén 160,6 м² и жилая planta alta, всего около 351 м², 1988; vivienda habitual.

Опора 222 668 EUR по 6 comps ниже эффективного минимума 374 150 EUR (70% valor 534 500 EUR); обоснованный максимум около 147 000 EUR.

Решает законный минимум — ставки выше него нет, ликвидность низкая.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas
Не указаны.

6 sale comps · Idealista · Odena · €/m² 1391.6751988599558

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать итог торгов на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA –Casa situada en término de ódena, en el lugar conocido por “Puig Rabat”, calle d´en Serra, sin número, hoy número cuatro; compuesta de planta baja, destinada a almacén o garaje, con una superficie construida de ciento sesenta metros con sesenta decímetros cuadrados, de los cuales ciento dieciséis metros con sesenta decímetros cuadrados son útiles; y primer planta alta,destinada a vivienda unifamiliar, con una superficie construida de ciento sesenta metros con sesenta decímetros cuadrados, delos cuales ciento treinta y cinco metros con ochenta decímetros cuadrados son útiles; más dos terrazas, una de diez metros cuadrados y la otra de cuatro metros con cuarenta decímetros cuadrados; cubierta parte con terrado y parte con tejado, formando desván, en donde están los depósitos del agua; tiene patio unido, con el que forma una sola finca

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по 6 comps Odena на 351 м² — тонкий рынок малого города; valor 534 500 EUR заметно выше.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.