Subasta BOE de vivienda en Valladolid: Calle Aaiún nº 7 Baja D

Valladolid · vivienda · 75 m²

Квартира 59 м² útil в entresuelo (1964) на c/ Aaiún 7, Valladolid: опора 66 142 EUR ниже минимума 94 500 EUR; valor 135 000 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268404

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: entresuelo 1964, опора Valladolid ниже минимума

Квартира-entresuelo, тип 9 bis (útil 58,64 м², четыре комнаты), дом 1964 года на c/ Aaiún 7, Valladolid.

Опора 66 142 EUR на 75 м² втрое ниже valor 135 000 EUR и ниже эффективного минимума 94 500 EUR (70%); обоснованный максимум около 43 700 EUR.

Решает законный минимум — ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и ocupación
Описание — только регистровые данные.

54 sale comps · Idealista · Valladolid · €/m² 881.8974358974359

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6609001UM5160H0006ZR
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Finca Urbana. Número cinco de orden. Piso Entresuelo, Tipo 9 bis, sito en 47013-la calle Aaiún, nº 7, Planta Baja, Puerta D, en el casco de Valladolid. Tiene una superficie útil de cincuenta y ocho metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados (58,64 m2). Consta de cuatro habitaciones, cocina y cuarto de aseo. Linda: Derecha, entrando, piso letra C, número cuatro de orden; Izquierda, piso letra E, número 6 de orden y patio de luces; y Fondo, calle Caamaño. Tiene una cuota de participación en los elementos comunes de 3,52 %. Inscrita.- En el Registro de la Propiedad número seis, de los de Valladolid, al Tomo 2.396, Libro 690, Folio 14, Finca 24.697.

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Preguntas frecuentes

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    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по 54 comps Valladolid на 75 м²; útil 58,64 м², поэтому на реальной площади она ещё ниже.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.