Subasta BOE de vivienda en Calafell: Calle Narcís, 53

Calafell · vivienda · 38 m²

Дом 38 м² на участке 757 м² в урбанизации Valldemar (Calafell): опора 36 417 EUR занижена, минимум 75 426 EUR; осмотра нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268419

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: опора считает 38 м² без участка 757 м², минимум выше

Одноэтажный дом-almacén 38 м² на участке 757 м² в урбанизации Valldemar de Calafell (1970), valor 107 752 EUR равен tasación.

Опора 36 417 EUR — провинциальный €/м² на 38 м², участок она не оценивает, поэтому SKIP по коду опирается на нерепрезентативный рынок; эффективный минимум 75 426 EUR (долг 77 120 EUR).

Решает цена земли в урбанизации.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена участка 757 м² в Valldemar
Основная стоимость лота — земля; опора её не учитывает.
Использование строения
В описании: «almacén y vivienda» 38 м²; Catastro: Almacén-Estacionamiento, uso residencial.
Ocupación и cargas
Не указаны.

5 sale comps · провинция Tarragona (в Calafell мало объявлений) · €/m² 958.3333333333334

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Qué revisar antes del depósito

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3 comps домов/участков в Valldemar de Calafell
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Sede Catastro: uso y superficie construida

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3348205CF8634N0001LW
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Finca registral 6.357. CASA O VIVIENDA UNIFAMILIAR, aislada, sita en el término municipal de Calafell, señalada con el número 6 del polígono I, del plazo general de la urbanización “Valldemar de Calafell”; con frente a la calle Narcís, donde está señalada con el número 53 de policía. Se asienta sobre un solar de superficie 757 metros cuadrados 41 decímetros cuadrados, equivalentes a 20.047,12 palmos también cuadrados. Consta únicamente de planta baja, distribuida en almacén y vivienda, distribuida esta, en varias dependencias y servicios, con una superficie construida total de 38 metros cuadrados. El resto de metros hasta completar el solar sobre el que se asienta la obra, se destina a jardín que la rodea. La referida edificación cuenta con todos los servicios, así como de abastecimiento y evacuación de aguas y conducción de energía eléctrica.

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