Subasta BOE de vivienda en San Javier: Calle Vicente Molina, La Manga 1, Es. 3, Pl: -1, Pt: G2,

San Javier · vivienda

Проверить: valor 6000€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JC-2024-240309

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2 · 6000€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 6000€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Apartamento ocupación
Если жильцы на месте — выселение может стоить 10-20% от стоимости и занять 6-24 мес.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят на покупателя и могут составить значительную сумму сверх цены.
Condiciones físicas del apartamento
La Manga — сезонная зона; квартира может потребовать серьёзного ремонта. Влияет на буфер расходов.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null. Невозможно определить, занята ли квартира. Если есть жильцы — выселение может занять месяцы или годы.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount = null. Неизвестно, есть ли prior charges, которые перейдут на покупателя после adjudicación.
Propiedad no confirmada
titulo_juridico и ownership неизвестны. Неясно, кто владеет и нет ли споров.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Состояние квартиры полностью неизвестно. La Manga — сезонный рынок, износ может быть выше.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
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Проверить статус аукциона в BOE
P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de San Javier
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Получить expediente completo в суде (Juzgado)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус аукциона в BOE.

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