Subasta BOE de vivienda en Jumilla: Calle Bachiller, 43
Jumilla · vivienda · 150 m²
Рыночная оценка привлекательна, но подтверждённое занятие, возраст здания (1955) и отсутствие данных о владении/занятости не позволяют готовить ставку до полной проверки.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: жильё занято, повторная заявка неизвестна, ставка секретная
Valor subasta 158k€ находится на уровне медианного рынка Jumilla (~1027 €/м² по 115 компараторам Idealista), дисконт отсутствует.
Debt floor практически нулевой (1 €), что не создаёт конкуренции со стороны кредитора.
Однако жильё подтверждено занятым, тип занятости неизвестен — это ключевое препятствие: выселение может занять от месяцев до лет.
115 comps Idealista, Jumilla municipality, median €/m² ≈ 1027
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6806006XH4660F0003OY
- Finca registral: 30600
Texto original BOE
SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Bachiller, 43Análisis público
- Lote 2: Calle Bachiller, 43, bajoAnálisis público
- Lote 3: Paraje Portichuelo. Diseminado PuntillasAnálisis público
- Lote 4: calle Ortega Gasset, 81Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta находится примерно на уровне медианного значения рынка по муниципалитету; значительный дисконт отсутствует.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jumilla. Запросить acceso al expediente judicial completo SUB-JC-2025-239579.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.