Subasta BOE de vivienda en Jumilla: calle Ortega Gasset, 81

Jumilla · vivienda · 132 m²

Проверить: valor ?, рынок ≈ 142k€, рынок ≈ 142k€

Expediente BOE: SUB-JC-2025-239579

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 4

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Оценка рынка ≈ 142k€ (Idealista comps × площадь).

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Тип занятости (арендатор / владелец / оккупас)
Определяет срок и стоимость выселения, ключевой фактор для решения о ставке.
Cargas: объём и характер
Приоритетные залоги остаются с покупателем и могут существенно увеличить цену.
Форма собственности и vivienda habitual
Vivienda habitual = прямой запрет на CALCULATED bid; долевая собственность осложняет владение.

муниципалитет Jumilla; 120 comps; BOE сделки 101 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В данных аукциона occupation = OCCUPIED. Тип занятия (владелец, арендатор, оккупас) неизвестен. Выселение может занять месяцы или годы.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Приоритетные залоги переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость.
Forma de propiedad desconocida
Нет данных vivienda_habitual, titulo_juridico, finca_registral. Нельзя исключить долевую собственность или usufructo.
Puja secreta — нет видимости ставок
Формат puja secreta: до закрытия ставки невидны. Невозможно оценить конкуренцию в реальном времени.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Запросить nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jumilla
P0
Запросить acceso al expediente judicial completo SUB-JC-2025-239579
P1
Организовать визит к объекту Calle Bachiller, 43, Jumilla

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Forma de propiedad desconocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Запросить nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jumilla.

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