Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Vilasana: Calle Camí de l'Eral

Vilasana · vivienda · 1910 m²

Проверить: valor 20k€.8M€

Expediente BOE: SUB-JC-2025-248983

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2 · 20k€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 20k€.

Оценка рынка ≈ 2.8M€ (Idealista comps × площадь).

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущее состояние и использование объекта
Без фото и осмотра невозможно оценить затраты на ремонт/приведение в порядок.
Права собственности и обременения
Неизвестно, есть ли арендаторы, право преимущественной покупки или обременения, переходящие новому владельцу.
Компараторы промышленных объектов
Без реальных продаж нельзя рассчитать обоснованные ставочные лимиты.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, используется ли объект, сдан в аренду или заброшен. Для промышленного объекта это критично: текущий пользователь может иметь права.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Любые предшествующие обременения переходят к покупателю при adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Невозможно оценить состояние объекта без визита. Для 1910 м² 2001 года постройки расходы на ремонт могут быть существенными.
Промышленный/нежилой актив
Catastro указывает uso «Industrial». Ликвидность значительно ниже, чем у жилья. Целевая аудитория узкая, срок продажи может составлять 12–24 мес.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Связаться с конкурсным управляющим (Joaquín Carbonell)
P0
Заказать nota simple в Registro de Mollerussa №159
P1
Организовать осмотр объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5527205CG2152N0001MO
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Para mayor información contactar con el Administrador Concursal el abogado Joaquín Carbonell Taberni al correo electrónico joaquincarbonell@advocatslleida.org - telefóno 973 242 250.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaVILASANAVIVIENDA en LleidaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Связаться с конкурсным управляющим (Joaquín Carbonell).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.