Subasta BOE de vivienda en Arteixo: iso 4ºA del número 35 de la Avenida enida Balneario
Arteixo · vivienda · 87 m²
Рыночная оценка ≈ 175 000 €, но владение, occupación и cargas полностью неизвестны — ставить без проверок рискованно.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — piso 87 м² в Артейшо, владение и occupación неизвестны
Квартира 87 м² в Артейшо (A Coruña) выставлена на судебный аукцион с valor 94 089 € — значительно ниже рыночной медианы ≈ 175 000 €.
Однако владение, occupación и cargas полностью неизвестны, что делает ставку без проверок высокорисковой.
Год постройки 1980 требует оценки технического состояния.
27 компараторов Idealista (покупка), ячейка Arteixo, медиана ≈ 2 011 €/м²; 87 м² по данным Кадастра (региcional: 73,73 м² полезной площади); valor subasta 94 089 € = стартовый ориентир суда
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9949610NH4904N0008EX
- Finca registral: 27111
Texto original BOE
Finca NÚMERO 27111 del Registro de la propiedad de Arteixo. IDUFIR: 15017000053341 DESCRIPCIÓN REGISTRAL: <<URBANA. Número 8. PISO A o derecha en PLANTA CUARTA de la casa señalada con el número treinta y cinco de la avenida del Balneario, lugar de Puente de los Baños, en la parroquia y municipio de Arteixo; compuesto de hall, cocina cuarto de baño y dependencias para vivir con una superficie de setenta y tres metros setenta y tres decímetros cuadrados. Linda al frente o norte, escaleras y patio interior; derecha, Oeste, fincas De Francisco - José Fernández Arcas y Antonio García Viñán; izquierda, Este, finca de Juana Vartela Pardo; espalda, Sur, patio del bajo comercial y después camino. Tiene una cuota de participación del ocho con treinta y tres por ciento. Referencia catastral 9949610NH4904N0008EX
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная медиана Arteixo для аналогичных квартир ≈ 175 000 €. Стартовый valor суда значительно ниже, но это не подтверждённый дисконт — финальная цена может уйти выше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Arteixo (finca 27111). Уточнить occupación через адвоката или Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.