lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Torredembarra: Calle Alst de Sant Pere, 54 3 - 1

Torredembarra · vivienda

Вы покупаете 1/4 (25%) неделимой доли жилой квартиры, а не целый объект — ликвидность и контроль над активом отсутствуют.

Expediente BOE: SUB-JC-2025-254240

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — 1/4 доля квартиры без данных

Лот — 1/4 (25%) доли жилой квартиры в Torredembarra (Tarragona), а не целый объект.

Торги завершены (days_until_end = -174).

Даже если бы они были активны, покупка доли в праве без контроля над остальными 3/4 — крайне рискованная операция: вы не сможете нижить в квартире, ни сдать её, ни продать целиком без согласия совладельцев.

Incógnitas detectadas

Área y estado del apartamento
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Личности и позиция остальных 3/4 совладельцев
Определяют, сможете ли вы консолидировать 100% или навсегда останетесь миноритарием
Факт проживания
Если кто-то проживает — получить физическое владение вашей 1/4 доли почти невозможно

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете 1/4 (25%) квартиры, а не целый объект. Без выкупа остальных долей вы не можете нижить в квартире, ни сдать её, ни продать целиком. Совладельцы могут блокировать любые действия.
Ocupación no confirmada
Из описания не следует, свободна ли квартира. При долевой собственности физическое занятие объекта — ключевой фактор: если там живёт кто-то из совладельцев или третьи лица, получить владение вашей долей крайне сложно.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст — неясно, сохраняются ли ипотеки или залоги, которые перейдут к покупателю при adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = null. Судебные торги не гарантируют доступа в квартиру перед ставкой. При долевой собственности доступ ещё менее вероятен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Torredembarra (Tomo 1313, Libro 361, Finca 20004)
P0
Проверить статус аукциона (days_until_end = -174, торги завершены)
P1
Выяснить, кто владеет остальными 3/4 квартиры
Abrir análisis completo →

Ubicación

TorredembarraCalle Alst de Sant Pere, 54 3 - 1Sin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

cuarta parte indivisa de la vivienda sita en Torredembarra, calle Alst de Sant Pere 54, 3º-1ª, inscrita en el Registro de la Propiedad de Torredembarra, al Tomo 1313, libro 361 finca 20.004, titularidad de doa MARIA GUILLERMA ANTEQUERA CONZÁLEZ,

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaTorredembarraVIVIENDA en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Torredembarra (Tomo 1313, Libro 361, Finca 20004). Проверить статус аукциона (days_until_end = -174, торги завершены).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.