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Subasta BOE de vivienda en Cartagena: Polígono 26 Parcela 55 HACIENDA. El Carmolí

Cartagena · vivienda · 1669 m²

Проверить: valor ?, рынок ≈ 1.8M€, рынок ≈ 1.8M€

Expediente BOE: SUB-JC-2026-255012

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 3

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Оценка рынка ≈ 1.8M€ (Idealista comps × площадь).

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Occupación объекта
Оккупация или vivienda habitual делают получение владения крайне сложным
Cargas реестровые
Предшествующие обременения переходят к покупателю и могут поглотить весь дисконт
Condición física
La Torre Golf — комплекс 2006 г., возможны проблемы с качеством строительства

Idealista · Cartagena; 50 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет информации о текущем occupante. Объект может быть пустым, занятым владельцем или третьими лицами. Без проверки ставить нельзя.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Предшествующие cargas переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму. Необходимо получить certificación de cargas.
Титул владения неизвестен
Нет данных о текущем владельце, типе титула или наличии usufructo/participaciones. Может быть долевая собственность или обременение.
Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = -91: аукцион завершён более 3 месяцев назад. Объект мог быть adjudicado или выставлен повторно. Нужно проверить статус.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус adjudicación в BOE/portal de subastas
P0
Запросить nota simple en el Registro de San Javier
P1
Организовать визит к объекту c/ Remora, La Torre Golf, 30709 Torre-Pacheco
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Титул владения неизвестен. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус adjudicación в BOE/portal de subastas.

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