Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Arteixo: Lg Suevos 1, A, Pl 1, Pt 4 Pol 93

Arteixo · edificio

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость здания в Артейхо.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-262576

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это целое здание в промышленном парке Артейхо, происходящее от бывшего мясокомбината — высокий юридический и технический риск.

Отсутствуют базовые данные: площадь, состояние, владение, занятость и рыночные аналоги. 'Valor_subasta' в 378 638 € не может быть оценён как дисконт без этих данных.

Депозит в 18 932 € несёт высокий риск потери до получения nota simple и личного осмотра.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и назначение объекта
Ключевой параметр для расчёта €/м², сравнения с рынком и оценки коммерческой жизнеспособности.
Condición física
Здание описано как бывший промышленный объект — возможны серьёзные износы, отсутствие отделки, необходимость реконструкции.
Valor de mercado
Без сравнительных объектов невозможно определить, является ли 'valor_subasta' реалистичным или завышенным.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Неизвестно право собственности
Отсутствует информация о зарегистрированном владельце и наличии обременений. Риск приобретения имущества с неразрешёнными зарегулированными правами или скрытыми требованиями.
Ocupación no confirmada
Не указано, занято ли здание, арендовано или заброшено. Возможна незаконная оккупация или наличие действующего договора аренды с преимущественным правом выкупа.
Целое здание (EDIFICIO)
Здание требует комплексной оценки: технического состояния, разрешённого использования (промышленное/коммерческое), инфраструктуры и разделения на самостоятельные единицы. Высокие издержки на управление и реконструкцию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de A Coruña (nº 4)
P0
Запросить informe catastral по ref_catastral (если известен) или по адресу LG SUEVOS 1, A, PL 1, PT 4 POL 93
P1
Связаться с Juzgado de lo Mercantil de Donostia и запросить экспедиент N° SUB-JC-2026-262576
P1
Осмотреть объект лично — зафиксировать доступ, состояние фасадов и территории
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

NUMERO SIETE.- MÓDULO 7 del Edificio Principal, de un conjunto compuesto por tres edificios (Edificio Principal, Edificio Ofimático y Edificio de Servicios Hosteleros), en el PARQUE EMPRESARIAL SUEVOS, procedente de la antigua Factoría Industrial de Mataderos Frigoríficos Españoles, S.A. (MAFRIESA), en la Parroquia de San Martín de Suevos, Ayuntamiento de Arteixo. Es el primero por la derecha, visto el edificio desde el viento oeste, en el nivel 1 (primera planta o inferior) del edificio central o principal. Está compuesto de local para usos industriales o comerciales y terreno sin edificar al oeste del local, delimitado éste por la prolongación de la línea que forma la pared lateral izquierda del local, la calle común y la fachada en ángulo del propio módulo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en A CoruñaARTEIXOEDIFICIO en A CoruñaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Avenida da Educador 8 SueloAnálisis público

    Terreno · 432.603 € · Análisis público

  • Lote 2: Lg Suevos 1, A, Pl 1, Pt 4 Pol 93Análisis público

    Edificio · 378.638 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неизвестно право собственности, Ocupación no confirmada, Целое здание (EDIFICIO). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de A Coruña (nº 4). Запросить informe catastral по ref_catastral (если известен) или по адресу LG SUEVOS 1, A, PL 1, PT 4 POL 93.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.