Subasta BOE de vivienda en Palma de Mallorca: calle Ramón y Cajal
Palma de Mallorca · vivienda · 136 m²
До проверки владения, занятости и cargas текущий valor 528146 EUR не дает подтвержденного дисконта к рынку.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Следить: цена выше экспертного ориентира, документы не раскрыты
Это городская квартира 136 м², но текущий valor 528146 EUR выше экспертной середины рынка около 470000 EUR; sale comps отсутствуют, поэтому уверенность низкая.
Занятость, право собственности и cargas не подтверждены, а предыдущие cargas в судебном аукционе могут перейти к покупателю.
Старый год постройки требует технического осмотра и резерва на ремонт.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Ориентир Idealista по провинции: около 3479 EUR/м²; Catastro: 136 м², жилое назначение
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3479 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9409007DD6890G0002AE
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca 63.859 Inscrita en el Registro de la Propiedad nº11 de Palma de Mallorca, inscrita en el Tomo 4175, Libro 972, folio 182. URBANA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертный диапазон основан на площади, Palma и провинциальном ориентире, а не на BOE adjudicaciones. Текущий valor находится выше середины оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До внесения депозита запросить актуальную nota simple. До внесения депозита получить certificación de cargas.
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