Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en calonge: calle ebre, 7

calonge · vivienda

Судебная продажа 50% доли в доме без площади, данных о владении и cargas; без документов и оценки объекта ставку делать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-264571

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: покупка 50% доли требует проверок

Это судебная продажа 50% доли жилого объекта в Calonge, а не покупка целого дома.

Площадь, состояние, ocupación и cargas не раскрыты, поэтому рыночную стоимость и bid ladder сейчас нельзя надежно рассчитать.

Сумма долга не является прибылью или запасом для покупателя.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и состав объекта
Без площади невозможно рассчитать рыночную цену и предельную ставку.
Объем продаваемого права
Нужно понять, рассчитан ли valor на 50% долю или весь объект.
Posesión real
Совладелец или третьи лица могут контролировать доступ и использование.

Описание BOE: жилой объект в Calonge; Valor de subasta, не являющийся рыночной стоимостью

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Приобретается половина права собственности, а не гарантированный отдельный объект. Совместное владение может ограничить использование, продажу и финансирование.
Ocupación no confirmada
BOE не подтверждает, кто пользуется жильем и на каком основании. Получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Размер сохраняющихся cargas anteriores не указан. Они могут перейти к покупателю и увеличить эффективную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, характеристик и сопоставимых продаж. Сравнивать descuento с valor de subasta нельзя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить edicto BOE и expediente исполнения
P0
Получить актуальную nota simple и certificación de cargas
P1
Запросить Catastro с площадью и характеристиками
P1
Проверить ocupación и возможность visita
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda urbana sita en calle Ebre 7, de Calonge (Girona), CP 17251 - Titularidad 50% inmueble en ejecución judicial.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GironacalongeVIVIENDA en GironaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить edicto BOE и expediente исполнения. Получить актуальную nota simple и certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.