Subasta BOE de inmueble en Viveiro: Rúa Do Porto 12 Celeiro
Viveiro · local comercial · 344 m²
Минимальная эффективная ставка — 100 000 EUR при ориентире 320 000 EUR, но перед участием нужны реальные аналоги, проверка обременений и статуса объекта.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Изучить: большой спред, но нет локальных аналогов
Это коммерческое помещение площадью 344 м² в Вивейро с возможным расхождением между реестровым и кадастровым назначением.
Рыночный ориентир составляет 320 000 EUR против эффективного минимума 100 000 EUR, но он основан на провинциальных ценах предложения и не подтверждён локальными аналогами.
Решение определят реальные аналоги и сумма сохраняющихся обременений.
Провинциальный ориентир цены предложения для коммерческой и промышленной недвижимости; Площадь объекта 344 м²; Полная доля объекта
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Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3475421PJ1337N0036KG
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Lote número 1: Finca 36.613 del Registro de la Propiedad de Viveiro, en el Ayuntamiento de Viveiro Descripción: ¿FINCA NÚMERO TREINTA Y SEIS.-LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, a usos comerciales o industriales, sin dividir, pero susceptible de posterior división, del edificio con fachada principal a la RÚA PORTO, donde está señalado con el número 12, aunque también con fachada a las calles Atalaya y Amargura, en la parroquia de Celeiro, municipio de Viveiro. Tiene acceso directo desde la Calle Porto. Su superficie útil aproximada es de TRESCIENTOS QUINCE METROSCUADRADOS, y linda, considerando su frente por la calle de su situación: Frente, Calle Porto; derecha entrando, con el Callejón de la Amargura; izquierda, con el portal de acceso al edificio, zona común y cuarto de instalaciones y espalda, con la calle Atalaya. Cuota de participación: once enteros cincuenta y seis centésimas por ciento. Está señalada con el número TREINTA Y SEIS en el régimen de propiedad horizontal de la finca 34.346, inscrita al folio 67 vuelto del Libro 366 de Viveiro, Tomo 936 del Archivo, inscripción 6ª. El edificio del que esta finca forma parte ha obtenido el nivel G de calificación, según certificado de eficiencia energética de fecha cuatro de septiembre de dos mil catorce¿. Referencia catastral:3475421PJ1337N0036KG. CRU:27011000990762.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Rúa Do Porto 12 CeleiroAnálisis público
- Lote 2: Calle Arcadio Pardiñas nº 131Análisis público
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