Subasta BOE de inmueble en Roses: Conjunto Residencial Isla de Roses

Roses · edificio

Mitad indivisa finca 3515 (edificio Llevant, Isla de Roses) в Roses: valor 50 669 EUR, минимум 35 469 EUR при долге 186 222 EUR.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-268499

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: половина доли в edificio Llevant, нет рынка

Лот — mitad indivisa finca 3515 de Roses, edificio Llevant, conjunto Isla de Roses; в описании только registro и ссылка на edicto.

Рыночной опоры нет; valor 50 669 EUR, долг 186 222 EUR намного выше valor, поэтому effective min 35 469 EUR (70% valor).

Решает, что за единица и кто владелец второй половины, о чём в карточке данных нет.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Тип единицы и площадь
Edificio Llevant — часть комплекса; из текста не ясно, жильё это или иное.
Cargas anteriores
Долг 186 222 EUR выше valor: ранние записи могут быть.
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В описании: «MITAD INDIVISA DE LA FINCA 3515». Распоряжаться объектом можно только вместе со вторым собственником.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple (Registro de Roses, finca 3515) и edicto
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

MITAD INDIVISA DE LA FINCA 3515 de Roses, edificio Llevant, conjunto residencial isla de Roses, en la localidad de Roses, territorio Salatar y Santa Margarita. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Roses, Tomo 3071, Libro 669, Folio 7. ver edicto

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple (Registro de Roses, finca 3515) и edicto. Certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.