Subasta BOE de vivienda en Lorca: Calle Minas, 9
Lorca · vivienda · 109 m²
Аукцион закрылся 91 день назад; повторный запуск не подтверждён — ставка невозможна.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — аукцион завершён 91 день назад
Аукцион SUB-JV-2024-234335 завершён 91 день назад — ставка невозможна.
Valor (37 398 €) выглядит значительно ниже рынка (медиана ~114 000 € по 28 компараторам Idealista), но ключевое расхождение: описание edicto указывает 61 m² edificada при surface_m2 = 109 в системе — цена за кв.м. может быть существенно выше.
Занятость, состояние и cargas не подтверждены.
28 Idealista comps (Lorca cell); Catastro surface 109 m² (ref: parcela 75 m² + edificada 61 m² — расхождение)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4912302XG1741B0001PM
Texto original BOE
Sólo los usuarios registrados pueden descargarse el edicto de esta subasta con la documentación e información complementaria necesaria para participar en ella. CONDICIONES ESPECIALES.- 1ª.- BIEN QUE SE SACA A SUBASTA. Descripción del bien. CASA sita en la calle Minas, número 9, de esta ciudad de Lorca, de planta baja, con una superficie de parcela de setenta y cinco metros cuadrados y total edificada de sesenta y uno metros cuadrados. Distribuida interiormente en diferentes dependencias y servicios. Goza de todas las instalaciones y servicios para su uso, siendo apta para dedicarse debidamente conservada al fin que se destina. ...2ª.- Valor del bien. A efectos de subasta se fija el valor del bien en la suma de 37.397,84 €, conforme a Valoración de referencia dada por la Dirección General del Catastro. No se establece postura mínima para la aprobación del remate ni reserva de las partes del derecho a su aprobación. 3ª.- Cargas del bien. Libre de cargas y gravámenes. ....¿ Ver resto de condiciones en el edicto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Discrepancia espacial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta ≈ 37 400 € при медиане рынка ~114 000 €. Скидка выглядит колоссальной, но аукцион уже закрыт, и данные по состоянию/занятости отсутствуют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить BOE на повторную публикацию лота.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.