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Subasta BOE de inmueble en Valle de Trápaga/Trapagaran: Local en Planta Segunda, Edificio B en Vega de Ugarte

Valle de Trápaga/Trapagaran · local comercial

Не идти: valor 60k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JV-2025-247263

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 1 · 60k€

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 60k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Фактический тип актива

Local ≠ vivienda. Налогообложение, ипотека, целевая аудитория и рыночная цена полностью различаются.

Zona de la instalación

Без площади невозможно рассчитать €/m² или сопоставить с рынком.

Comparaciones de mercado

Без 3-5 сопоставимых объектов невозможно обосновать ставку.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación

Аукцион закрыт более 11 месяцев назад (days_until_end = -343). Ставка невозможна. Объявление, вероятно, устарело или будет релистинг.

Описание = local, тип = vivienda

Описание чётко говорит: «LOCAL EN PLANTA SEGUNDA». Системный тип asset_type = VIVIENDA может быть ошибкой каталогизации. Это коммерческое помещение, а не жильё.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем занятии объекта. Для второго этажа коммерческого помещения это может быть как пустующим, так и занятым арендатором.

Cargas desconocidas

Поле cargas_text пустое, cargas_amount_eur = null. Невозможно оценить, какие обременения перейдут покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: N9382881Q

Texto original BOE

LOCAL EN PLANTA SEGUNDA DEL EDIFICIO B EN LA VEGA DE UGARTE DEL VALLE DE TRAPAGA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Bizkaia VALLE DE TRÁPAGA/TRAPAGARAN LOCAL en Bizkaia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Local en Planta Segunda, Edificio B en Vega de UgarteAnálisis público
Local comercial · 59.850 € · Análisis público
Lote 2: Local en Planta Segunda del Eficicio B, Hoy Puerta 46 en el Juncal 4-BAnálisis público
Local comercial · 65.835 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Описание = local, тип = vivienda, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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