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Subasta BOE de vivienda en Matallana de Torio: Al sitio CORREDOR o las CORREDERAS

Matallana de Torio · vivienda

Земельный участок 714 м² под богарное земледелие без зданий, без рынка comps, без возможности использования — ставка не имеет экономического смысла.

Expediente BOE: SUB-JV-2025-248658

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — RUSTICA, 0.07 га, сухой массив, нет данных о рынке

Объект — не жильё, а сельскохозяйственный участок 714 м² (7 áreas 14 centiáreas) под богарное земледелие в муниципалитете Matallana de Torío (Леон).

Нет зданий, нет инженерных сетей, нет comps для оценки рынка.

Цена 19 812 € не подтверждена рыночными данными.

Incógnitas detectadas

Разрешённое использование (Catastro)

Определяет, можно ли строить или менять целевое назначение участка.

Valor de mercado de sitios similares

Без comps невозможно определить, справедлива ли цена 19 812 €.

Situación actual y acceso

Участок может быть заброшен, без подъезда или с обременениями сервитутами.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Объект — участок под богарное земледелие (secano), 714 м². Нет зданий, нет инфраструктуры. Практическая ценность крайне ограничена.

Cargas desconocidas

cargas_text отсутствует. Обременения могут сохраниться после adjudicación и увеличить стоимость владения.

Ocupación no confirmada

Нет данных, кто фактически использует участок. Фермеры или соседи могут считать себя вправе его обрабатывать.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для сельхозземель в Matallana de Torío. Оценка стоимости невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

No apuesto

Запросить nota simple в Registro de La Vecilla

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 8

Texto original BOE

EL LOTE OBJETO DE SUBASTA ESTÁ CONSTITUIDO POR EL SIGUIENTE INMUEBLE: RUSTICA.- Parcela 66 a) y b) del polígono 27. Terreno dedicado a secano, al sitio de "Corredor" o "Las Correderas", en término municipal de MATALLANA DE TORIO (LEON). Tiene una superficie, según título, de SIETE AREAS Y CATORCE CENTIAREAS. Linda: Norte, Erundina García González; Sur, camino; Este, camino; Oeste, camino de Naredo. Inscripción: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de La Vecilla, al Tomo 674, Libro 50, Folio 1, Finca de Matallana Nº 8.374.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No apuesto.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.