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Subasta BOE de vivienda en Jaca: Parcela nº 23.2 del Polígono Llano de la Victoria de Jaca

Jaca · vivienda

Торги закрыты для посторонних лиц, а недвижимость является долевой собственностью (71,76% у ROALCESA S.L., 28,24% у правительства Арагона); участие невозможно.

Expediente BOE: SUB-JV-2025-253131

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля совладения 71,76%, допуск только comuneros

Лот представляет собой долю (71,76%) в земельном участке (suelo sin edificar) в Jaca.

Торги закрыты для посторонних участников — допускаются только comuneros (совладельцы).

Даже при приобретении доли консолидация 100% собственности потребует переговоров с GOBIERNO DE ARAGÓN (28,24%), что крайне маловероятно.

Confianza del análisis IA97/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Допуск к торгам
Торги закрыты для посторонних. Если вы не comunero, депозит не будет принят.
Área de la parcela
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и провести сравнительный анализ.
Статус urbanización
Участок может быть в заброшенной urbanización или с незавершённой инфраструктурой.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
ROALCESA S.L. владеет 71,76%, GOBIERNO DE ARAGÓN — 28,24%. Вы покупаете не объект, а долю. Без консолидации 100% использование невозможно. Правительство Арагона не продаст свою долю просто так.
Ограничение круга участников торгов
В описании прямо указано: 'NO SE ACEPTARÁN EN LA SUBASTA LICITADORES EXTRAÑOS A LOS COMUNEROS.' Посторонние участники не допускаются к торгам.
Cargas desconocidas
cargas_text не указан. Судебные торгги: предшествующие обременения переходят к покупателю. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.
Ocupación no confirmada
occupation = unknown. Катастровый статус: 'Obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar'. Участок может быть незастроенным или в процессе urbanización.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить статус comunero у Secretario judicial
P0
Получить nota simple del Registro de Jaca
P1
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Jaca
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

La finca consta inscrita en pleno dominio del 28,24% a favor del INSTITUTO DEL SUELO Y LA VIVIENDA DE ARAGÓN, actualmente GOBIERNO DE ARAGÓN, y en pleno dominio del 71,76% a favor de ROALCESA S.L. NO SE ACEPTARÁN EN LA SUBASTA LICITADORES EXTRAÑOS A LOS COMUNEROS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ограничение круга участников торгов, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить статус comunero у Secretario judicial. Получить nota simple del Registro de Jaca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.