Idioma

Subasta BOE de vivienda en Vitoria: Calle Heraclio Fournier nº 25-2ºdcha

Vitoria · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая проверка.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-260077

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа жилой квартиры в Витории по адресу Calle Heraclio Fournier 25, 2ºDcha.

Valor subasta составляет 150 000 €, но отсутствуют ключевые данные: площадь, состояние, подтверждённое владение, занятость и рыночные аналоги.

Без nota simple нельзя исключить обременения; без информации о занятости — риски получения владения.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить адекватность valor subasta.

Condición del apartamento

От состояния зависят ремонтные затраты и реальная стоимость. Отсутствие фото или описания делает оценку рисков невозможной.

Valor de mercado

Valor subasta = 150 000 € не имеет смысла без сравнения с аналогами в Витории.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, занята ли квартира. При наличии оккупантов или арендатора получение владения может сильно усложниться и затянуться.

Cargas desconocidas

Отсутствует актуальная nota simple — невозможно исключить действующие ипотеки, аресты или другие обременения, которые перейдут к покупателю.

Правовой статус собственности неясен

Нет данных о текущем владельце, наличии совладельцев или ограничений (например, usufruct, bare ownership). Это создаёт риски при регистрации права.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple из Регистра собственности №5 Витории-Гастейс

Уточнить площадь по кадастровому номеру 01009000211057

Найти 10 актуальных компараторов в Витории по адресу и типу объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 4812

Texto original BOE

- FINCA DE VITORIA Nº: 4812. CRU: 01009000211057. Inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 5 DE VITORIA-GASTEIZ. Vivienda localizada en CALLE HERACLIO FOURNIER, Número 25, Planta 2, Puerta DER.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Álava VITORIA VIVIENDA en Álava Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Правовой статус собственности неясен. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра собственности №5 Витории-Гастейс.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.