Subasta BOE de vivienda en Marchena: Calle Marcos Ruiz 19
Marchena · vivienda · 150 m²
Casa 150 м² на участке 244,6 м² (старше 50 лет) на C/ Marcos Ruiz 19, Marchena: опора 170 753 EUR против минимума 102 900 EUR; реформа не учтена.
Datos actualizados: 6 de noviembre de 2026
Изучить: дом >50 лет в Marchena, титул по третям, реформа
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Casa на C/ Marcos Ruiz 19, Marchena (участок 244,56 м², построено 150 м², возраст более 50 лет); титул по третям между истцами и ответчиками.
Опора 170 753 EUR провинциальная, эффективный минимум 102 900 EUR при valor и долге 147 000 EUR, hardStop 112 700 EUR без учёта реальной реформы.
129 sale comps · провинция Sevilla (в MARCHENA мало объявлений) · €/м² 1138.36
Análisis de mercado disponible en Lotes
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Ubicación
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Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6440635TG8364S00011E
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 6087. DESCRIPCIÓN: RÚSTICA: "Casa señalada con el número diecinueve (19) de gobierno en calle Marcos Ruiz de la localidad de Marchena. Tiene una superficie de doscientos cuarenta y cuatro metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados (244,56 m2), distribuidos convenientemente, de los que sólo hay construidos ciento cincuenta metros cuadrados (150 m2), con antigúedad superior a los cincuenta años (asi se describe en título). Linda: frente, con calle Marcos Ruiz; derecha, con el número 21 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Carmen Arispón Herrera; izquierda, con el número 17 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Antonio Morilla Mateo; y fondo; con fincas señaladas con los números 17 y 19 en Plaza Fernando Alcaide Rivas, cuyos titulares catastrales respectivos resultan ser Jose Antonio Delgado García y Antonio Morilla Mateo". Titularidad: Pertenece a mis mandantes y al matrimonio demandado por terceras e iguales partes indivisas, por título de compraventa a Don José Vargas Muñoz, en virtud de escritura autorizada el día 12 de febrero de 2.014 por el Notario de La Puebla de Cazalla Don Alvaro Romero García, bajo el número 62 de su Protocolo. INSCRIPCIÓN: en el Registro de la Propiedad de Marchena al Tomo 1.296, Libro 592, Folio 114, Finca número 6.087, inscripción 24a. REFERENCIA CATASTRAL: es la 6440635TG8364S00011E
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