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Subasta BOE de vivienda en ontinyent: Avenida enida del Textil Partida del Pla a la Canal, Hijuela de Lúner

ontinyent · vivienda

Промышленный объект за 3 млн € без данных о площади, праве собственности и владении — невозможно оценить.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-261882

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — промышленный комплекс, критические риски

Промышленный комплекс (навес + коммерческое здание) в Онтиньенте выставлен на торги за 3,06 млн €, что совпадает с суммой долга и оценкой суда.

Площадь, состояние, год постройки и кадастровое назначение не указаны.

Рыночных компараторов нет, владение и обременения неизвестны.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Состояние и тип зданий
Описание: 'навес одноэтажный + коммерческое здание'. Состояние, материалы, коммуникации неизвестны
Владелец и фактическое занятие
Неизвестно, кто эксплуатирует объект и на каком основании

Idealista · ONTINYENT; 50 comps; 1121 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о текущем использовании или занятии объекта. Промышленный комплекс может использоваться арендаторами, сквоттерами или быть заброшен.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount отсутствуют. По закону предшествующие обременения переходят на покупателя. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастрового назначения и компараторов. Онтиньент — город с населением ~35 тыс., ограниченный спрос на промышленные объекты.
No se ha podido visitar el inmueble
Visitable = 'No consta'. Невозможно оценить техническое состояние промышленного здания без визита.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Ontinyent (finca 24898)
P0
Получить выписку кадастра (nota catastral) по адресу объекта
P1
Организовать визит на объект для оценки состояния
P1
Проконсультироваться с адвокатом по промышленным торгам в провинции Валенсия

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL 24.898. Conjunto industrial, situado en término de Ontinyent, Partida del Pla a la canal, hijuela de luner, en parte recayente a la Avenida del Textil, compuesto por un edificio industrial que consta de una nave de una sola planta y otro edificio destinado a usos comerciales. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 1 121 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Ontinyent (finca 24898). Получить выписку кадастра (nota catastral) по адресу объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.