Subasta BOE de inmueble en Marbella: Río Real

Marbella · garaje

Слишком мало данных для ставки: неизвестны владелец, площадь, состояние рынка гаражей в локации.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-262172

Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж в Рио Реал, Марбелья, без данных о рынке и владении

Гараж в Рио Реал, Марбелья — престижная локация, но данных для ставки нет.

Неизвестны площадь, тип места, владелец и рыночные цены.

Valor subasta 17 508€ не является рыночной ценой.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь места (m²)

Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.

Тип места (abierto / cerrado / trastero)

Крытое место стоит существенно дороже открытого.

Собственник (finca registral)

Непонятно, кто владеет, есть ли доли третьих лиц.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных, свободно ли место или занято третьими лицами. Для гаража это критично — физический доступ может быть заблокирован.

Cargas desconocidas

cargas_text не предоставлен. Предшествующие обременения переходят на покупателя при adjudicación.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, компараторов и данных о типе места. Ставка вслепую.

No se ha podido visitar el inmueble

Визит невозможен или не организован. Неизвестно физическое состояние и доступность места.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de Marbella

Найти 3–5 компараторов гаражей в 29603 / Рио Реал

Осмотреть место лично или через агента

Запросить certificación de cargas у секретаря суда

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga MARBELLA GARAJE en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Río RealAnálisis público
Vivienda · 293.891 € · Análisis público
Lote 2: Río RealAnálisis público
Garaje · 17.508 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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