Subasta BOE de vivienda en Nueva Carteya: Avenida enida de la Constitucion 74
Nueva Carteya · vivienda · 237 m²
Теоретический дисконт есть, но владение, occupant status и состояние дома полностью неизвестны — ставить деньги преждевременно.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — Nueva Carteya, Av. Constitución 74, 237 m², суд. аукцион
Valor subasta 97 481 € (411 €/м²) находится примерно на уровне рыночной медианы ~391 €/м² по данным 87 компарандов Idealista — дисконта нет.
Дом 1978 года, 237 м², без возможности осмотра и без каких-либо данных о владении и occupation.
Приоритетные действия: запросить nota simple и certificación de cargas, организовать визит.
87 Idealista comps в муниципалитете Nueva Carteya, медиана ~391 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0013405UG7601S0001BD
- Finca registral: 917
Texto original BOE
Urbana, sita en la localidad de Nueva Carteya, vivienda familiar inscrita en el Registro de la Propiedad de Cabra, finca número 917, tomo 646, libro 17, folio 136 alta 2, con referencia catastral 0013405UG7601S0001BD.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta 411 €/м² слегка выше рыночной медианы ~391 €/м² по 87 компам. Дисконт отсутствует — лот стартует на уровне рынка или чуть выше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada (Registro Cabra, finca 917). Solicitud de Certificación de Cargas del Registro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.