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Subasta BOE de vivienda en Gandia: Calle Oltra, número 17, 5ª planta, puerta 17

Gandia · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка через nota simple, Catastro и сравнительный анализ.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-262668

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Это судебная продажа жилой квартиры в Гандии без ключевых данных: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная цена.

Valor subasta (204 149 €) совпадает с долгом, но это не гарантирует привлекательности — без сравнения с рынком невозможно оценить скидку.

Основные риски: неизвестная занятость (возможна оккупация), скрытые обременения и неясный титул.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком — ключевой параметр для оценки справедливости valor.
Condición física
Состояние напрямую влияет на ремонтные затраты и конечную рентабельность — особенно критично при отсутствии фото или описания.
Рыночная стоимость в Гандии
Valor subasta не является рыночной ценой. Без аналогов из Idealista/Fotocasa невозможно определить, есть ли реальная скидка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического пользования не подтверждён. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что резко усложнит получение владения.
Cargas desconocidas
В описании указано, что предшествующие кредитору обременения сохраняются. Их сумма и характер не раскрыты — это увеличит реальную стоимость приобретения.
Неизвестен статус собственности
Отсутствует информация о праве собственности: возможны долевая собственность, бессрочное пользование или споры, влияющие на чистоту титула.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Gandia
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Запросить ficha catastral по кадастровому номеру 550482YJ4250S0048HM
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Проанализировать 10 актуальных объявлений на Idealista в Gandia для жилых квартир 5-го этажа

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Неизвестен статус собственности. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Gandia. Запросить ficha catastral по кадастровому номеру 550482YJ4250S0048HM.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.