lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Villaobispo de otero-Brimeda: Tr. Barrero-Br 28(a) y Tr. Barrero-Br 27(a) de Villaobispo de otero-Brimeda (león)

Villaobispo de otero-Brimeda · inmueble · 204 m²

Половина доли в старой сельской недвижимости без подтверждённого владения и неизвестной занятости — требуется проверка реестра, кадастра и фактического состояния.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-262889

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Examinar

Это 50%-я доля в старой сельской недвижимости (1890 г.) в малонаселённом муниципалитете Леона.

Юридическая структура — ключевой риск: долевая собственность без указания на возможность консолидации делает объект практически непригодным для самостоятельного использования или перепродажи.

Рыночная оценка 160 000 € не подкреплена ни одним компаратором и не может служить основой для расчётов.

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Год постройки — 1890. Отсутствие фото и описания не позволяют оценить пригодность к использованию или объём необходимых работ.
Полный состав собственников
Описание указывает на «mitad indivisa», но не ясно, есть ли второй собственник и какие у него права (например, преимущественное право покупки).
Кадастровая площадь и соответствие
Указано 204 м², но кадастровые номера относятся к двум разным участкам — возможна ошибка в площади или в границах объекта.

оценка рынка по муниципалитету (любой тип)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупается только 50% доли в неделимой недвижимости. Нет права выкупа другой половины, невозможно самостоятельно распоряжаться объектом или получить полное владение без согласия второго собственника.
Ocupación no confirmada
Отсутствуют данные о наличии жильцов, арендаторов или оккупантов. Фактическое получение владения может быть затруднено или требовать длительного судебного процесса.
Cargas desconocidas
Сумма и наличие обременений (ипотеки, аресты, сервитуты) не указаны. При судебной продаже предшествующие обременения переходят к новому владельцу и увеличивают реальную стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по finca registral 9147 CRU:24001001169765 в Регистре собственности Асторги
P0
Запросить certificado catastral по двум кадастровым номерам: 1384928QH4008S0001KY и 1384927QH4008S0001OY
P1
Организовать личный осмотр объекта в Villaobispo de Otero-Brimeda
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

- Mitad indivisa de la finca registral de Villaobispo número 9147 CRU:24001001169765, inscrita en el Registro de la Propiedad de Astorga, que comprende dos referencias catastrales, esto es la 1384928QH4008S0001KY de la TR. BARRERO-BR 28(A) DE VILLAOBISPO DE OTERO-BRIMEDA (LEÓN) y 1384927QH4008S0001OY de la TR. BARRERO-BR 27(A) DE VILLAOBISPO DE OTERO-BRIMEDA (LEÓN), propiedad del penado BERNARDO CARRO BLANCO CON NIF 10191617H

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LeónVILLAOBISPO DE OTERO-BRIMEDAOTHER en LeónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca registral 9147 CRU:24001001169765 в Регистре собственности Асторги. Запросить certificado catastral по двум кадастровым номерам: 1384928QH4008S0001KY и 1384927QH4008S0001OY.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.