Subasta BOE de vivienda en Puebla de Don Fadrique: Carretera de Huescar S/N

Puebla de Don Fadrique · vivienda · 496 m²

Дом на участке 496 м² в Puebla de Don Fadrique: в реестре только 100 м², не согласован с Catastro; valor 34 000 EUR, минимум 23 800 EUR.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-264259

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дом с лишними 396 м² вне реестра, опора неверна

Дом на участке 496 м² с патио в Puebla de Don Fadrique, Granada; в реестре зарегистрировано 100 м², избыток 396 м² приостановлен, с Catastro объект не согласован.

Опора 330 803 EUR — провинциальный €/м² на 496 м², она почти в десять раз выше valor 34 000 EUR и в расчёт не берётся; эффективный минимум 23 800 EUR.

Решает, что реально зарегистрировано и в каком состоянии дом.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación и состояние
Осмотр недоступен; состояние и занятость дома рядом с aserradora неизвестны.
Cargas
Данных о cargas нет, сумма требования указана как 0.
Цена домов в посёлке
Провинциальная опора не годится для малого посёлка.

66 sale comps · провинция Granada (в PUEBLA DE DON FADRIQUE мало объявлений) · €/m² 666.9421860885275

Riesgos visibles antes de pujar

Площадь вне реестра и Catastro
В тексте: «INSCRITO EN CUANTO A CIEN METROS CUADRADOS. SUSPENDIDA LA INSCRIPCION EN CUANTO AL EXCESO DE CABIDA DE TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS»; «No coordinado con catastro».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple актуальная (Registro de Huéscar) по объекту
P0
Sede Catastro: coordinación, superficie y uso
P1
Certificación de cargas del expediente и контакт с Juzgado Huéscar
P1
Найти 3 comps домов в Puebla de Don Fadrique

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Casa en la Carrtera de Huéscar, sin número, término de Puebla de Don Fadrique, que tiene una extensión según reciente medición de cuatrocientos noventa y seis metros cuadrados, en cuya superficie se encuentran incluidos los patios, y linda: al frente la edificación, dieciséis metros en línea de fachada, con la placeta del edificio y en línea de veinte metros, con la carretera de Huéscar, parte dedicada a servicios de patios; Derecha entrando, Félix Rubio; Izquierda, la aserradora de maderas; y por la Espalda, dicha aserradora y propiedad de Don Rafael Castillo López y el M.O.P.U. INSCRITO EN CUANTO A CIEN METROS CUADRADOS. SUSPENDIDA LA INSCRIPCION EN CUANTO AL EXCESO DE CABIDA DE TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Estado Coordinación Catastro: No coordinado con catastro.. URBANA: Casa en la Carretera de Huéscar, sin número, término de Puebla de Don Fadrique, que tiene una extensión según reciente medición de cuatrocientos noventa y seis metros cuadrados, en cuya superficie se encuentran incluidos los patios, y linda: al frente la edificación, dieciséis metros en línea de fachada, con la placeta del edificio y en línea de veinte metros, con la carretera de Huéscar, parte dedicada a servicios de patios; Derecha entrando, Félix Rubio; Izquierda, la aserradora de maderas; y por la Espalda, dicha aserradora y propiedad de Don Rafael Castillo López y el M.O.P.U. INSCRITO EN CUANTO A CIEN METROS CUADRADOS. SUSPENDIDA LA INSCRIPCION EN CUANTO AL EXCESO DE CABIDA DE TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Estado Coordinación Catastro: No coordinado con catastro.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Площадь вне реестра и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная (Registro de Huéscar) по объекту. Sede Catastro: coordinación, superficie y uso.

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