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Subasta BOE de vivienda en Torrent: Calle Atenas, 4 - 16

Torrent · vivienda

Жильё признано habitual, право собственности и ocupación не ясны, поэтому без сильного дисконта и полного проверки входить не стоит.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-264500

Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: vivienda habitual sin clara salida de posesión

La ficha marca vivienda habitual, y eso por sí solo sube el riesgo a nivel alto o crítico.

Además, la ocupación y las cargas no están confirmadas, así que no hay base para tratar el activo como una compra limpia.

Sin superficie ni comparables no puedo estimar un rango de mercado serio.

Confianza del análisis IA88/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Sin m² no se puede valorar el activo con precisión.
Estado de ocupación
Define el riesgo y el plazo real de toma de posesión.
Cargas registrales
Pueden aumentar el coste efectivo de compra.

valor subasta; ubicación y clase de activo

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
La ficha indica que es vivienda habitual. Eso puede complicar y alargar la obtención de posesión, y eleva el riesgo de entrada.
Ocupación no confirmada
No consta si está ocupada o vacía. No se puede tratar como libre de posesión.
Cargas desconocidas
No se informa de cargas. En subasta judicial, las anteriores pueden subsistir y cambiar el coste efectivo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir nota simple actualizada
P0
Solicitar edicto completo y condiciones particulares
P0
Comprobar estado de ocupación en el expediente
P1
Sacar superficie y uso en Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Estese a las condiciones particulares del edicto, al tratarse de una subasta voluntaria.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir nota simple actualizada. Solicitar edicto completo y condiciones particulares.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.