Subasta BOE de vivienda en Fresneda de la Sierra Tirón: Calle Encimera nº 32
Fresneda de la Sierra Tirón · inmueble · 136 m²
Потенциал цены возможен, но до задатка нужно подтвердить объект, площадь, собственность, cargas и порядок получения владения.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: коррал в Fresneda с неясной площадью и правовым статусом
Это небольшой нежилой объект в сельском муниципалитете Burgos, но его идентификация не согласована: описание указывает corral 50 м², а данные Catastro — 136 м² и uso Industrial.
Sale comps отсутствуют, поэтому рыночная оценка является экспертным диапазоном с низкой уверенностью, а valor_subasta не считается рынком.
Неизвестны собственность, занятость и cargas; до подтверждения документов ставка выше 8 000 EUR не оправдана.
Экспертная оценка для сельского промышленного объекта в Burgos без sale comps; Описание Registro: corral площадью 50 м²; Catastro: uso Industrial; переданная площадь 136 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8948520VM8884N0001FY
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Urbana. Corral, en la calle Encimera nº32 en el término municipal de Fresneda de la Sierra Tirón inscrita en el Registro de la Propiedad de Belorado, finca nº 3067, folio 79, al Tomo 1083, Libro 27 y con referencia catastral 8948520VM8884N0001FY. Extensión: cincuenta metros cuadrados. Linderos: Frente, Leandro Ortiz; derecha, Fortunato Arecha; izquierda, calleja fondo, Ramón Gómez y Fidel Alejos.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Encimera nº 9Análisis público
- Lote 2: Calle Encimera nº 32Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон очень условен: тип объекта и площадь противоречат друг другу. Цена ниже ориентировочной середины, но это не подтвержденная рыночная скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До задатка запросить nota simple по finca 3067. До задатка получить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.