Subasta BOE de inmueble en Santa Margarida de Montbui: Paseo España, 16-18 locla uno plaza aparc. 4

Santa Margarida de Montbui · edificio · 22 m²

Парковочное место за 6 500 EUR: рынок не подтверждён, тип объекта расходится с кадастром; сначала проверить объект, право и обременения.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-265441

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: нет рыночного ориентира и есть конфликт кадастра

Это парковочное место площадью 22 м² в подвале здания, но его тип и кадастровое назначение расходятся.

Известны valor 6 500 EUR и минимальный порог 4 550 EUR, однако подтверждённая средняя рыночная цена отсутствует, поэтому лестница ставок не рассчитывается.

Решающее значение имеют идентификация права, обременения и сопоставимые продажи; первым шагом следует проверить Реестр и кадастр.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена и сопоставимые продажи

Без подтверждённого ориентира нельзя определить допустимую ставку и экономический запас.

Обременения

Сумма cargas не указана и может уменьшить экономическую ценность объекта.

Право собственности и титул

Ownership указан как UNKNOWN; объём приобретаемого права и ограничения не подтверждены.

описание BOE: парковочное место №4 в подвале здания; кадастровое использование: складско-парковочное с жилым использованием; ориентир муниципального рынка отклонён из-за конфликта типа объекта и отсутствия сопоставимых продаж

Riesgos visibles antes de pujar

Incoherencia del inventario y la descripción

В BOE указан объект типа «EDIFICIO» и парковочное место, тогда как кадастр указывает складско-парковочное использование с жилым назначением; это может изменить оценку, идентификацию и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada (Registro nº 5525) и certificación de cargas del expediente.

Проверить в Sede Catastro: superficie construida, назначение и графическое соответствие кадастровому номеру.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 3741401CG8034S-0021/UO
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

FINCA 5525/7. Sita en Santa Margarida de Montbui, Paseo España en el sótano del edificio nº16-18, local uno, Plaza de aparcamiento número 4

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona Santa Margarida de Montbui EDIFICIO en Barcelona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Incoherencia del inventario y la descripción. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada (Registro nº 5525) и certificación de cargas del expediente.. Проверить в Sede Catastro: superficie construida, назначение и графическое соответствие кадастровому номеру..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.