Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Laxe: Municipio de Laxe

Laxe · vivienda

До внесения депозита нужно подтвердить, что продается именно жилой объект, а не незастроенная городская земля.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-265454

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: объект может быть незастроенной землей, а не жильем

Это не рассчитанная ставка: площадь отсутствует, а карточка жилья противоречит кадастровому назначению незастроенной земли.

Цена 77 756,80 EUR не подтверждает рыночный дисконт, поскольку sale comparables и официальная оценка отсутствуют.

До депозита нужно установить точный предмет продажи, градостроительные права, ownership и cargas.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный предмет продажи
Жилье и незастроенная земля имеют разные права, расходы и ликвидность.
Регистрационная площадь
Она нужна для оценки цены, строительства и налоговых расходов.
Границы и доступ к участку
Отсутствие доступа или коммуникаций может ограничить использование.

Данные BOE; Кадастровое назначение: незастроенные земли и работы по благоустройству

Riesgos visibles antes de pujar

Inconsistencia del tipo de objeto
В карточке указан VIVIENDA, но Catastro и описание говорят о земле без застройки и благоустройстве.
Zona no confirmada
Без подтвержденной площади невозможно определить €/м², стоимость работ и рыночный диапазон.
Propiedad no verificada
Статус права, доля должника и точный предмет продажи не указаны.
Ocupación no confirmada
Данные о фактическом владении или пользовании отсутствуют; свободное владение не подтверждено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple по кадастровому номеру
P0
Запросить certificación catastral descriptiva y gráfica
P0
Получить informe urbanístico в Ayuntamiento de Laxe
P1
Запросить certificación de cargas и условия subasta
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA URBANA, DO CAMPO, A LABRADÍO DE DOCE ÁREAS Y CUARENTE UNA CENTIÁREAS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en A CoruñaLAXEVIVIENDA en A CoruñaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inconsistencia del tipo de objeto, Zona no confirmada, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple по кадастровому номеру. Запросить certificación catastral descriptiva y gráfica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.