Subasta BOE de vivienda en San Bartolome de la Torre: Calle Pozo Nuevo S/N , San Bartolome de la Torr

San Bartolome de la Torre · vivienda

Основное жильё должника усложняет получение владения, а без площади и рыночного ориентира нельзя подтвердить допустимую цену.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-266379

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: основное жильё и нет рыночного ориентира

Это жилой объект в San Bartolomé de la Torre, заявленный как основное жильё должника.

Рыночная середина неизвестна, тогда как эффективный минимальный уровень ставки составляет 118693 EUR.

Решение определяет сочетание статуса основного жилья и отсутствия подтверждённой рыночной стоимости; первым шагом должно быть установление площади и подбор сопоставимых продаж.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта

Без площади нельзя подобрать сопоставимые объекты и установить рыночный ориентир.

Сохраняющиеся обременения

Они оплачиваются сверх ставки и напрямую снижают допустимый предел покупки.

Фактическое проживание и статус жильцов

Наличие должника, семьи или иных жильцов влияет на сроки, расходы и возможность получения владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

В материалах прямо указано, что объект является основным жильём. Это может существенно задержать или осложнить получение владения и увеличить юридические расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Установить площадь через Sede Catastro: superficie construida и подобрать не менее трёх сопоставимых продаж в San Bartolomé de la Torre.

Получить certificación de cargas del expediente.

Заказать nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.

Провести visita / contacto con el Juzgado по вопросу жильцов и возможности осмотра.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

LA QUE CONSTA EN EL CERTIFICADO DE CARGAS PUBLICADO EN EL EL BOE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huelva SAN BARTOLOME DE LA TORRE VIVIENDA en Huelva Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Установить площадь через Sede Catastro: superficie construida и подобрать не менее трёх сопоставимых продаж в San Bartolomé de la Torre.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.