Subasta BOE de inmueble en Salamanca: Calle Gran Via 59-61

Salamanca · local comercial · 188 m²

Локал 188 м² на первом этаже дома 1980 года, Calle Gran Vía 59–61, Salamanca: рынок не оценён, минимум 217 829 EUR при tasación 311 184 EUR.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-268028

Datos actualizados: 30 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: локал 188 м² на Gran Vía, нет рыночной опоры

Локал на первом этаже дома 1980 года, Calle Gran Vía 59–61, Salamanca, 188 м² по Catastro; описание сводится к адресу, кредитор в данных не указан.

Рыночной опоры нет; tasación и valor 311 184 EUR, эффективный минимум 217 829 EUR (70%).

Решают цена и аренда локалов на этой улице и cargas из certificación.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas
В данных: «Conforme doc anexo de certificación de cargas»; суммы нет.
Арендатор / ocupación
Действующая аренда может блокировать вход или давать доход.
Использование и состояние
Catastro даёт «Almacen-Estacionamiento», а в тексте «local en planta baja»; лицензия на деятельность неизвестна.

market_anchor отсутствует: нет comps торговых помещений в Salamanca

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente
P0
Найти 3 comps локалов и аренды на Gran Vía, Salamanca (Idealista)
P1
Sede Catastro: uso y superficie
P1
Запрос в Juzgado о занятости

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6183502TL7368C0033DR
  • Cargas: CONFORME DOC ANEXO DE CERTIFICACION DE CARGAS REG.PROPIEDAD
Texto original BOE

Local en la planta baja del edifico sito en Calle Gran Vía nº 59-61, sita en Salamanca. Referencia Catastral: 6183502TL7368C0033DR

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente. Найти 3 comps локалов и аренды на Gran Vía, Salamanca (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.