Subasta BOE de vivienda en Puerto de la Cruz: Calle Doctor Madan nº 2 Residencia Don Juan

Puerto de la Cruz · vivienda

Аукцион завершён 70 дней назад, владение/состояние жилья неизвестны, данных для оценки нет — ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-NN-2026-1606117

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, владение и состояние неизвестны

Аукцион по адресу Calle Doctor Madan 2, Puerto de la Cruz, завершён 70 дней назад — ставка невозможна.

Квартира описана фразой «Se desconoce el estado y situación de ocupación», что означает полное отсутствие информации о занятости и состоянии.

Площадь, кадастровая ссылка, обременения — всё неизвестно.

Confianza del análisis IA15/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Без m² невозможно рассчитать цену за кв.м и сравнить с рынком

Situación del empleo

Оккупированная квартира может стоить на 40-70% дешевле свободной

Contratación (cargas)

Предшествующие ипотеки и аресты переходят покупателю

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Описание прямо указывает: «Se desconoce el estado de la vivienda y su situación de ocupación». Занятость может быть любая — от свободной до оккупированной.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут превысить цену лота.

No se ha podido visitar el inmueble

Состояние квартиры неизвестно. Текущий ремонт может стоить от 10 000 до 50 000+ EUR.

Valor de mercado sin verificar

Площадь (m²) не указана, компараторов нет. Определить справедливую цену невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить, выставлен ли лот повторно

Запросить nota simple en Registro de Puerto de la Cruz

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

SE DESCONOCE EL ESTADO DE LA VIVIENDA Y SU SITUACION DE OCUPACION

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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