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Subasta BOE de inmueble en Linea de la Concepcion (la): calle Gibraltar

Linea de la Concepcion (la) · garaje · 54 m²

Низкая цена за парковку (≈295 €/м²), но аукцион давно закрыт, ликвидность под вопросом — требуется проверка статуса и наличия спроса на парковки в районе., рыно

Expediente BOE: SUB-RC-2025-00091985

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: парковочное место, Cádiz (ликвидность мала)

Лот — подземное парковочное место (21 м² по описанию) в La Línea de la Concepción, valor 15 941 €.

Торги завершены более 5 месяцев назад (days_until_end = -165), статус объекта неизвестен.

Компараторы для парковок в муниципалитете отсутствуют, рыночная стоимость не определена.

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь места
В описании 21 м², в данных 54 м². Разница существенна для оценки.
Статус лота после аукциона
Торги закрыты — неизвестно, продан объект или нет.
Спрос на парковки в районе
Ликвидность парковки determines exit strategy.

муниципалитет LINEA DE LA CONCEPCION (LA); 0 comps; BOE сделки 4

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, свободно ли место или занято. Для парковки это критично — занятое место трудно освободить.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Неизвестно, есть ли предшествующие обременения, которые переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов для парковочных мест в La Línea. Невозможно оценить, является ли valor справедливым, ниже или выше рынка.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли осмотреть объект перед аукционом. Для парковки важно проверить доступ, состояние, размер.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота в BOE/REO
P1
Запросить план planta из expediente суда
P1
Найти компараторы парковок в La Línea
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Urbana: garaje número 11. Situado en la planta sótano del conjunto sito en la calle Gibraltar, número ciento ochenta y tres de esta ciudad de La Línea de la Concepción. Tiene una superficie de 21,11 metros cuadrados.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 117 €/м² (0 comps, муниципалитет LINEA DE LA CONCEPCION (LA)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус лота в BOE/REO.

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