Subasta BOE de vivienda en onil: Cl Cardenal Paya 4 1 04 Iz 4
onil · vivienda · 97 m²
Потенциальный дисконт ~20% к рынку, но аукцион уже завершён, владение неизвестно, квартира 1975 г. без визита — требуется полная проверка перед повторным лотом.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — 97 м² в Ониле, но владение и состояние неизвестны
Квартира 97 м² в Ониле (Аликанте) выставлена на судебный аукцион за 50 700 € — примерно на 20% ниже рыночной оценки по 18 компараторам Idealista (654 €/м²).
Однако аукцион уже завершён (−154 дней), и несколько ключевых параметров неизвестны: занятость квартиры, состояние после 50 лет эксплуатации (1975), и статус herencia yacente одного из двух должников.
Herencia yacente (неоформленное наследство) может привести к оспариванию adjudicación наследниками.
18 comps Idealista в ONIL, median €/м² ≈ 654; Catastro surface 97 м²; valor subasta = tasación (совпадают)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2884802YH0728S0011ZB
- Finca registral: 6930
Texto original BOE
El 100% del pleno dominio que se enajena corresponde a: 1) Un 50% del pleno dominio figura embargado por el expediente de apremio 2020-27-002488 instruido contra ABENZA NUÑEZ JESICA ESTHER. 2) Un 50% del pleno dominio figura embargado por el expediente de apremio 2020-27-000394 instruido contra RICO MARTINEZ TERESA HERENCIA YACENTE Se ha conformado un lote único, conformado por el 100% del pleno dominio, en aplicación de lo establecido en el art. 99.3 del RD 939/2005 Reglamento General de Recaudación. La finca registral 6930 está formada por dos referencias catastrales: Vivienda con referencia catastral: 2884802YH0728S0011ZB. Trastero con referencia catastral: 2884802YH0728S0028SA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial), Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta ≈ 50 700 € при рыночной оценке ≈ 63 500 € на основе 18 компараторов Idealista в Ониле. Дисконт ~20% к медиане рынка, но квартира 1975 года — без визита нельзя подтвердить состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона SUB-RC-2025-0026I20240209. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Onil.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.