Subasta BOE de inmueble en Algorfa: Avenida Maria del Mar Rodriguez 52
Algorfa · trastero · 10 m²
El trastero tiene un valor de subasta muy bajo (€1.693) frente al valor de mercado estimado (€4.347), pero faltan datos clave: titularidad registral, cargas y confirmación real de ocupación vacía.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Este trastero en Algorfa presenta un descuento excepcional (~61 %) frente al valor de mercado, pero su condición de no segregado registralmente introduce riesgos legales importantes.
No hay confirmación física ni documental de vacío, y faltan datos sobre cargas anteriores.
La inversión solo es viable tras verificar la nota simple, la visita in situ y la viabilidad técnica de segregación.
45 comparables Idealista en municipio ALGORFA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Valor de subasta ≈ 39 % del valor de mercado estimado — uno de los mayores descuentos observables en trasteros urbanos e
- Construcción reciente (2005): Edificio relativamente moderno, lo que reduce riesgos estructurales y de obsolescencia funcional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3380108XH9138S0113HW
Texto original BOE
Se concreta en el trastero 22, que no está segregado registralmente, formando parte de la finca matriz
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida Maria del Mar Rodriguez 52Análisis público
- Lote 2: Avenida Maria del Mar Rodriguez 52Análisis público
- Lote 3: Avenida Maria del Mar Rodriguez 52Análisis público
- Lote 4: Avenida Maria del Mar Rodriguez 52Análisis público
- Lote 5: Avenida Maria del Mar Rodriguez 52Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de subasta representa un descuento del ~61 % respecto al valor medio de mercado. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de verificación registral y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alicante nº 4 para la referencia catastral 3380108XH9138S0113HW.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.