Subasta BOE de vivienda en Alcoy: Calle Bernat Fenollar, 3 , 4º
Alcoy · vivienda · 72 m²
Огромный потенциальный дисконт к рынку (~73%), но аукцион уже завершён 5 месяцев назад, владение и занятость неизвестны, здание 1956 года.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 72 м² в Алькой, суд. аукцион завершён
Квартира 72 м² на 4-м этаже в Алькой выставляется судом за 27 176 € при рыночной оценке ~102 000 € (56 компарблей Idealista, 1 419 €/м²).
Однако аукцион уже завершён 194 дня назад — необходимо первым делом выяснить его статус.
Критические неизвестности: занятость квартиры, юридические обременения и техническое состояние здания 1956 года.
56 компарблей Idealista в муниципалитете ALCOY; рыночная цена 1 419 €/м² (расчёт на основе компарблей); площадь 72 м² из Катастро
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0279511YH2807N0017SX
Texto original BOE
Urbana.- Vivienda en el piso CUARTO situado a la parte posterior de la calle Bernat Fenollar, 3 del municipio de Alcoy
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta 27 176 € при рыночной оценке ~102 140 € (по 56 компарблям Idealista). Однако дисконт нужно подтвердить осмотром состояния и юридическим статусом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона на subastas.boe.es. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcoy (nº 2 или 3).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.