Subasta BOE de vivienda en Inca: Pj de Perriloi 38
Inca · vivienda · 134 m²
В описании значится «corral» (двор/сарай) площадью 72 м², а не жилой дом на 134 м² — вероятна ошибка в карточке или радикальное расхождение между тем, что прода
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Не идти: описание ≠ объект
Карточка описывает жилой дом (vivienda, 134 м²), но официальное описание lot говорит о «corral» — дворе/сарай площадью 72 м².
Кадастр считает объект промышленным (Industrial).
Эти три источника противоречат друг другу, что делает невозможной оценку реальной стоимости и рисков до получения nota simple и кадастровой выписки.
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2564516DD9926S0001OR
Texto original BOE
URBANA: Porción de terreno o solar, comprensivo del corral dela casa sita en el pasaje PERRILOY, número treinta y seis, en esta ciudad de Inca, de superficie de setenta y dos metros cincuenta decímetros cuadrados. Linda: frente, con el callejón llamado pasaje Perriloy; derecha entrando, solar de Juan Seguí; izquierda, con solar de Catalina Seguí Perelló; y fondo, terrenos de Miguel Garí Sampol. Referencia catastral: 2564515DD9926S0001MR =incorporada en fecha uno de diciembre de dos mil ocho.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Расхождение описания и карточки, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~470 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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