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Subasta BOE de inmueble en Calvia: Cl Garsa 6 Pl: Be Pt:01

Calvia · garaje · 10 m²

Парковочное место во дворе в Кальвии за 7 000 € — рынок парковок в муниципалитете не изучен, владение и стоимость не подтверждены comps., рынок ≈ 7211€

Expediente BOE: SUB-RC-2025-07003001706

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: парковочное место 10 м² на Mallorca, данные минимальны

Парковочное место 10 м² во дворе в Кальвии (Mallorca) выставлено на торги с valor 7 000 €.

Объект — не жильё, а exterior parking con cuota 0.051%.

Сравнений по парковкам в муниципалитете нет, поэтому реальная рыночная стоимость не определена; 700 €/м² — это лишь цена из valor, не подтверждённая рынком.

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость парковки в Calvia
Без реального рынка невозможно оценить, является ли 7 00 €/м² дисконтом или переплатой.
Реальное владение (posesión)
Если место занято, получение владения через суд может занять месяцы и стоить дороже самой парковки.
Доступ и условия пользования
Парковка во дворе, доступ с calle Milana. Нужно подтвердить, что доступ свободен и нет конфликтов с соседями.

муниципалитет CALVIA; 0 comps; BOE сделки 6 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Comparables по парковочным местам в Calvia отсутствуют. Valor 7 000 € не подтверждён рыночными данными. Ставка вслепую.
Ocupación no confirmada
В данных судебной процедуры occupation = UNKNOWN. Парковка может быть занята третьими лицами, и получить possession может быть сложно.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Предшествующие обременения переходят на покупателя при adjudicación.
Парковочное место, не жильё
Описание: 'espacio de aparcamiento en el recinto exterior', 10 м². Catastro указывает 'Almacen-Estacionamiento'. Это нежилое помещение с иной ликвидностью.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Calvia
P0
Найти ≥3 comps парковочных мест Calvia на Idealista/Fotocasa
P1
Посетить объект (CL Garsa 6, Calvia) и проверить доступ/владение
P1
Запросить у administrador judicial certificación de cargas y situación procesal
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NUMERO TRECE DE ORDEN.- Espacio de aparcamiento situado en el recinto exterior, señalado con el número 1. Mide DIEZ METROS CUADRADOS y sus lindes, mirando de la calle Milana, son: al frente con ella; por la derecha, paso del propio recinto; por fondo, aparcamiento 2; y por la izquierda, jardín de los bajos A. Su cuota es del cero coma cincuenta y uno por ciento. Esta parte determinada tiene su acceso por la calle Milana.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Медиана 721 €/м² (0 comps, муниципалитет CALVIA).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Calvia. Найти ≥3 comps парковочных мест Calvia на Idealista/Fotocasa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.