Subasta BOE de inmueble en Carrizal de Luna: C. Barrio,12
Carrizal de Luna · nave industrial · 180 m²
Вилла 180 м² выставлена на торги с огромным дисконтом к рынку, но занята, возраст здания 1920 г., а торги уже завершились — требуется полная проверка перед участием в следующей волне.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить — дешёвая деревенская вилла, много вопросов
Объект представляет собой виллу 180 м² (из них 81 м² жилые, остальное — склад) в деревне Carrizal de Luna (Леон), построенную в 1920 году.
Valor subasta 16.6k€ выглядит экстремально дешёвым на фоне рыночных ~119k€ (136 компараторов Idealista, 663 €/м²), однако реальный дисконт существенно меньше: жилая площадь всего 81 м², здание требует капитального ремонта, а занятость и владение не подтверждены.
Торги уже завершены (days_until_end = -322), поэтому необходимо уточнить статус — возможны повторные торги.
136 компараторов Idealista в муниципалитете CARRIZAL DE LUNA, медиана 663 €/м²; поверхность 180 м² из описания (конструктивная; жилая 81 м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1857402TN6315N0001PR
Texto original BOE
URBANA.-Construcción destinada principalmente a uso residencial sita en la CL BARRIO, número DOCE de la localidad de CARRIZAL DE LUNA, Ayuntamiento de SOTO y AMIO. Tiene una superficie gráfica de 371 m2 y una superficie construida de 180 m2 distribuidos en una única planta, donde 81 m2 están destinados a vivienda, 84 m2 destinados a almacén y otros 15 m2 también destinados a almacén.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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