Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Estepona: N-340 (El Paraiso) 98 (A)

Estepona · vivienda

Объектом торга являются зарегистрированные права муниципалитета (Embargo), а не сама недвижимость; юридическая природа лота делает его непригодным для стандартного приобретения.

Expediente BOE: SUB-RC-2025-2959000124M22

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — субаста муниципальных прав, не недвижимость

Лот SUB-RC-2025-2959000124M22 является взысканием муниципальных прав (derechos anotados del Ayuntamiento de Estepona), а не прямой продажей квартиры.

Победитель получает суброгацию в позицию кредитора, а не готовый титул собственности; получение владения потребует отдельных процедур и может быть невозможным.

Ни площадь, ни состояние, ни статус занятия квартиры неизвестны; рыночная оценка невозможна.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридическая природа лота
Неясно, получит ли победитель квартиру или только права кредитора
Площадь и характеристики квартиры
Без площади невозможно рассчитать ценность объекта
Cargas y Cargos
Неизвестно, какие долги и обременения перейдут покупателю

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Субаста направлена на реализацию записанных за Ayuntamiento de Estepona прав (anotaciones preventivas). Победитель получает не право собственности на квартиру, а суброгацию в позицию муниципалитета. Получение владения потребует отдельных юр
Cargas desconocidas
Текст cargas отсутствует. При муниципальном взыскании на практике могут существовать субординированные или старшие залоги, ипотеки, налоговые аресты. Размер и очерёдность неизвестны.
Ocupación no confirmada
В данных нет сведений об occupación. Квартира может быть занята собственником, арендаторами, быть пустой или незаконно занятой (okupas). Информация полностью отсутствует.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности осмотра (visitable = null). Состояние квартиры неизвестно — может требовать капитального ремонта или быть непригодной для проживания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Не размещать депозит до разъяснения суда
P0
Запросить в Juzgado 29590001 разъяснение предмета торга
P1
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Estepona
P1
Получить кадастровые данные объекта по адресу
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se ejecutan los derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Estepona, anotación letra B, de fecha 17-ene-2017, prorrogada por la letra E, de fecha 27-ene-2021,prorrogada por la letra K, de fecha 04-feb-2025, letra D, de fecha 22-ago-2019, prorrogada por la letra I, de fecha 09-oct-2023, letra F, de fecha 23-mar-2021, prorrogada por la letra L, de fecha 28-mar-2025 y letra G, de fecha 21-sep-2021, prorrogada por la letra N, de fecha 25-ago-2025.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MálagaEsteponaVIVIENDA en MálagaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не размещать депозит до разъяснения суда. Запросить в Juzgado 29590001 разъяснение предмета торга.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.