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Subasta BOE de inmueble en Lleida: Calle Ciutat de Fraga, 20

Lleida · local comercial · 294 m²

Минимальная эффективная ставка 96 426 EUR, но без надежных сделок-аналогов нельзя определить рыночную стоимость и предел ставки.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-2500700126601

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Estudio: No hay un punto de referencia confirmado del mercado

Это коммерческое помещение площадью 294 м² в Льейде с полным правом собственности.

Подтвержденная рыночная медиана отсутствует, а эффективная минимальная ставка составляет 96 426 EUR, поэтому экономический запас определить нельзя.

Решение зависит прежде всего от подтвержденных цен продажи сопоставимых помещений; первым шагом должен быть сбор не менее трех таких сделок.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без нее невозможно оценить дисконт и установить экономически обоснованный предел ставки.
Сохраняющиеся обременения
Их сумма напрямую уменьшает допустимый предел ставки.
Ocupación real de los locales
Занятие третьими лицами может увеличить сроки, расходы и сложность получения владения.

Рыночный якорь отсутствует; Объект описан как коммерческое помещение площадью 294 м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трех подтвержденных сделок продажи сопоставимых коммерческих помещений в районе C/ Ciutat de Fraga, Lleida.
P0
Получить certificación de cargas del expediente.
P1
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lleida, предварительно установив номер реестрового объекта.
P1
Запросить visita / contacto con el Juzgado для проверки занятия и состояния помещения.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 1602819CG0110B0001FA
  • Finca registral: 74601
  • Título jurídico: Pleno dominio de la finca
Texto original BOE

URBANA: Local comercial, sito en la planta baja de la casa número veinte, de la calle Ciudad de Fraga, de Lleida. Tiene una superficie construida de doscientos noventa y cuatro metros cuadrados.Se compone de varias dependencias.Inscrito en el Registro de la Propiedad número 1, de Lleida, al tomo 2000, libro 1204, folio 179, inscripción 6, finca registral número 74601. Local comercial, sito en la planta baja de la casa número veinte, de la calle Ciudad de Fraga, de Lleida. Tiene una superficie construida de doscientos noventa y cuatro metros cuadrados. Se compone de varias dependencias.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трех подтвержденных сделок продажи сопоставимых коммерческих помещений в районе C/ Ciutat de Fraga, Lleida.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.