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Subasta BOE de vivienda en Alcantarilla: Cl S Andres 16 Suelo 30837 Alcantarilla [alcantarilla] [murcia].

Alcantarilla · vivienda

Лот — не жилой дом, а неосвоенный земельный участок (suelo sin edificar) в муниципалитете Алькантарилья; аукцион уже закрыт 77 дней назад.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-3007100100126

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, не оценён, аукцион завершён

Лот №6257703XH5065E0001YH — не жилой дом, а неосвоенный земельный участок (suelo sin edificar) в Алькантарилье, Мурсия.

Площадь участка не указана, графическая привязка к Кадастру отсутствует, разрешённое использование неизвестно.

Аукцион уже завершён 77 дней назад (days_until_end = -77).

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Разрешённое использование (PGOU)
Определяет, можно ли строить жильё или иное на участке
Графическая привязка к Кадастру
Финка не привязана к Кадастру графически — невозможно точно идентифицировать границы

catastro_use: suelo sin edificar; valor subasta 35 802 €; tasación 59 670 €

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Кадастровое назначение — obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar. Это не жилой дом. Без информации о разрешённом использовании и площади невозможно оценить пригодность.
Valor de mercado sin verificar
Площадь участка (m²) не указана, компаров нет, графическая привязка к Кадастру отсутствует (finca no coordinada gráficamente). Оценка невозможна.
Ocupación no confirmada
Статус владения не указан в документации. Для неосвоенного участка это менее критично, но факт правопритязаний третьих лиц исключить нельзя.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Информация об обременениях не предоставлена.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить статус аукциона (days_until_end = -77)
P1
Запросить nota simple catastral и plano de situación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Linda: Norte, calle San Bernabé; Este, calle San Andrés; Sur, Serafín Hernández Jover y Oeste, Ignacio Martínez González. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.4 de la Ley Hipotecaria, se hace constar expresamente que esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить статус аукциона (days_until_end = -77).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.